新媒体管家 佛山乐居整理,来源:南昌楼市情报 最近的佛山楼市,可以用四个字来形容 “外冷内热” 数据都冷冷清清的 但似乎每一个开盘现场 都是人山人海 以下就是一位 被外部所迷惑的购房者 后悔得不行 大表哥都替她惋惜 图片来源:广州房产 有很多粉丝找大表哥聊天, 其中不少这类“气死了”的情况 究其根本—— 纠结的因素太多! 在做选择时分不清重点, 被一些次要的条件模糊焦点, 在这种状态下,买房就很容易出错! ▽ 买房过程容易犯错的10类人 1 没有目标 没有清晰的总价和首付概念的 没有明确目标,随便看,觉得好房子会自己出来的 研究地图比项目周边逛一圈花更多时间的 跟这类人聊天,往往第一句:佛山最近有什么好房子推荐? 大表哥os:位置?价钱?面积?? 太过贪心 又想要现在居住舒适,又希望有爆发性的价格增长的 希望别人给到最直接的建议,但是给了之后又不放心上的 左看右看,就要最好的房子 这类人最喜欢问:现在配套那么差,真的会升值吗 如果,现在配套好,能卖这个价? 3 防备心太重 鄙视、完全不信任销售和中介的 在不同的楼盘、中介处留情,吊人胃口 却不告诉他们你真正想买什么 其实找认真的销售、靠谱的中介机构 完全可以帮你很大的忙 港真,大家都是打份工喈, 打工仔何苦为难打工仔? 4 多疑症 希望自己买到最便宜的 但是当便宜货出现的时候 又秉持着“为什么你会便宜卖给我”的疑虑 说,还是继续看看吧 多看、多问、多考察 记住这句话:一分钱一分货 除非卖家十万火急要用钱 5 没底线 想买房,又不把买房真正放在心上 没有底线,觉得什么房子都可以 说不出哪里不好,就是觉得不合适 到头来还问,怎么我老是买不到? 好比介绍对象,说自己没要求 但每一个都觉得不合适 6 假自住 一个人去看房但又希望全家做决定的 明明是自己住,却老是盯着房价涨幅的 还希望自己可以轻轻松松承担还贷压力的 真是为自己家庭买房 就要狠心一点,地段、配套、学校 合适了就下手吧 会有“幸好我买了这里”这一天的 7 期待大跌 对楼市政策太敏感 把据说当消息 把消息当政策 把政策当动荡 期待一条政策对市场有逆转性改变 国家对楼市的调控目标就是:稳定 如果真有一天楼价大跌 好好想想,多少人会失业? 国家愿意看到吗 8 过于自信 看多了各种一夜暴富的故事 满嘴的杠杆、过桥、拆借等专业术语的 觉得自己再熬两年就可以一步到位 觉得自己可以看准某一个时间进入楼市抄底的 送这些人一句粤语: 靓仔,睇餸食饭啦 9 不带脑子 看房之前不做功课 不知道自己想买什么户型 不知道自己能承受多少月供 不知道这个还是那个楼盘好 看完不总结,到头来没个主见 听表哥一句劝, 换个人来看房吧。 10 过于悲观 觉得自己不买房就可以存下很多钱的 觉得自己买房后收入会停滞不前的 觉得自己买了房生活就会狗带一样的 连续三次对自己说再看看的 生活怎能没压力? 当别人的房子升值 卖了换了套大房子的时候 你别嫉妒啊 [写在最后]很多时候,买房其实是一种妥协的艺术,在自己相对稳定的购买力前面,我们的选择一定不是最好的,而是最适合自己的。 有大数据统计,对于一个普通人,购房周期大概会在3个月左右,这段时间可能不是给我们思考我们到底要什么,而是让你明白,你不能有什么! 明白了这个问题,你可能纠结的地方就少了很多。 当然,买房这么容易犯错,也有可能只有一个原因 缺钱 (大表哥的肺腑之言) 推荐阅读房产君良心推荐①又自持!保利置业竞得禅城罕有靓地,未来能卖到上3万吗? ②最新佛山房价出炉!原来卖得最贵的是它......③恒大+美的各抢一地,杏坛一天收金亿,楼面价破万! ④这些地方你以前不想买,现在开发商却抢着要! ⑤惊呆!佛山每60人就有一位千万富豪,你身边可能就有…… 点击“阅读原文” 进击的租赁时代,佛山激活57盘↓ 赞赏 |