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凤凰湾今年的楼市可以用3个字形容 “火辣辣” 开盘现场冷冷清清廖无一人 但背后结果却是逢开必爆！ 以下就是一位 被外部所迷惑的 后悔得不行 湾爷都替她惋惜 有很多没买到房的客户找湾爷聊天 其中不少这类“气死了”的情况 究其根本—— 纠结的因素太多！ 在做选择时分不清重点， 被一些次要的条件模糊焦点， 在这种状态下，买房就很容易出错！ 等多几个月房价只涨不跌，再入手时 总价一算亏了几十上百万！ Warning10类错误需留神1没有目标 没有清晰的总价和首付概念的 没有明确目标，随便看，觉得好房子会自己出来的 研究地图比项目周边逛一圈花更多时间的 跟这类人聊天，往往第一句：最近有什么好房子推荐？ 湾爷：位置？价钱？面积？？ 2太过贪心 又想要现在居住舒适，又希望有爆发性的价格增长的 希望别人给到最直接的建议，但是给了之后又不放心上的 左看右看，就要最好的房子 这类人最喜欢问：现在配套那么差，真的会升值吗 如果，现在配套好，能卖这个价？ 3过度防备心 鄙视、完全不信任销售和中介的 在不同的楼盘、中介处留情，吊人胃口 却不告诉他们你真正想买什么 其实找认真的销售、靠谱的中介机构 完全可以帮你很大的忙 港真，大家都是打份工喈， 打工仔何苦为难打工仔？ 4多疑症 希望自己买到最便宜的 但是当便宜货出现的时候 又秉持着“为什么你会便宜卖给我”的疑虑 说，还是继续看看吧 多看、多问、多考察 记住这句话：一分钱一分货 除非卖家十万火急要用钱 5没底线 想买房，又不把买房真正放在心上 没有底线，觉得什么房子都可以 说不出哪里不好，就是觉得不合适 到头来还问，怎么我老是买不到？ 好比介绍对象，说自己没要求 但每一个都觉得不合适 6假自住 一个人去看房但又希望全家做决定的 明明是自己住，却老是盯着房价涨幅的 还希望自己可以轻轻松松承担还贷压力的 真是为自己家庭买房 就要狠心一点，地段、配套、学校 合适了就下手吧 会有“幸好我买了这里”这一天的 7期待大跌 对楼市政策太敏感把据说当消息把消息当政策把政策当动荡期待一条政策对市场有逆转性改变国家对楼市的调控目标就是：稳定 如果真有一天楼价大跌 好好想想，多少人会失业？ 国家愿意看到吗 8过于自信 看多了各种一夜暴富的故事 满嘴的杠杆、过桥、拆借等专业术语的 觉得自己再熬两年就可以一步到位 觉得自己可以看准某一个时间进入楼市抄底的 送这些人一句粤语： 靓仔，睇餸食饭啦 9不带脑子 看房之前不做功课 不知道自己想买什么户型 不知道自己能承受多少月供 不知道这个还是那个楼盘好 看完不总结，到头来没个主见 听湾爷一句劝 换个人来看房吧 10过于悲观 觉得自己不买房就可以存下很多钱的 觉得自己买房后收入会停滞不前的 觉得自己买了房生活就会狗带一样的 连续三次对自己说再看看的 生活怎能没压力？ 当别人的房子升值 卖了换了套大房子的时候 你别嫉妒当初没买啊 最后啰嗦一下 很多时候，买房其实是一种自我博弈的艺术，在自己可承担的支付范围内，最好的不一定是最贵的，但最贵的一定是最好的！比如说：碧桂园·凤凰湾，它是深广佛楼市中潜力最大、未来价值最高的珠三角千亩标杆名盘！ 来源：南昌楼市情报 碧桂园·凤凰湾整个大社区北揽顺德母亲河德胜江一线江景，东联广州南沙、番禺与顺德的快速通道南顺大桥，西接地铁9/11/13号线的起始站贯穿佛山直通广州荔湾老城区，南边毗邻中山接驳深圳。交通区位四通八达，雄踞广州、佛山、中山、深圳等珠三角城市新商圈腹地，地理位置极其优越。 项目预计开发5-10年，未来将有15万常住居民，并辐射顺德东逸湾的高端名流业主和周边万千高新科技园精英人才。本着千亿房企、千亩大城以人为本的造城理念，项目全方位规划了大型商业中心、分组团商街、多所幼儿园、交通中心、体育中心、休闲中心等大配套。其中交通中心（临建）将于8月17日盛大落成，接驳地铁口，开往广州番禺、顺德等繁华商圈的楼巴线路即将开通，未来业主优居于碧桂园·凤凰湾可实现30分钟广佛两城穿梭来往！距项目米范围内更有省级重点省实中、小学，从商住文娱全方位满足业主乃至周边高端消费群体的日常需求。 年6月组团 |
